ZAPROSZENIE

Zapraszamy do współtworzenia naszego bloga:

Inwestorów – prosimy o informacje na temat trudności administracyjno – prawnych podczas realizacji inwestycji budowlanych – chętnie udzielimy pomocy.

Prawników i architektów – opublikujemy każdy interesujący artykuł na temat związany z ryzykiem inwestycyjnym.

Wszystkich zainteresowanych tematyką inwestycyjną – do zamieszczania komentarzy i uwag.


Prosimy o przesyłanie propozycji na adres pw@w2architekci.com

Zespół W2 Architekci

LINIA ZABUDOWY

W nawiązaniu do opisanej w poprzednim wpisie sytuacji: Podczas prac nad jedną z inwestycji otrzymaliśmy decyzję wz, w której czytamy: „Nie wyznacza się obowiązującej linii zabudowy dla wnioskowanej lokalizacji, ponieważ jak wynika z analizy, na terenie objętym wnioskiem nie ma wykształconej jednoznacznej linii zabudowy. Zgodnie z §4 ust. 1, 2, 3, 4 rozporządzenia”.

JAK SKUTECZNIE ZREALIZOWAĆ INWESTYCJĘ BUDOWLANĄ – CZĘŚĆ 3

LINIA ZABUDOWY

Na poniższym szkicu prezentujemy sytuację, która stanowiła podstawę do odmowy ustalenia warunków zabudowy, co uniemożliwiło realizację inwestycji budowlanej.

APARTAMENTY KORDYLEWSKIEGO

Zapraszamy do zapoznania się z jedną z inwestycji w Krakowie. Dla Inwestora wykonaliśmy wielobranżowe projekty - budowlany i wykonawczy. Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 5551 m2.

JAK SKUTECZNIE ZREALIZOWAĆ INWESTYCJĘ BUDOWLANĄ – CZĘŚĆ 2

Ponieważ np. w Krakowie jedynie 32% powierzchni miasta jest objęte planami zagospodarowania, jesteśmy (architekci, Inwestorzy) skazani na decyzje o ustaleniu warunków zabudowy (wz) – również w wielu innych miastach w Polsce. Zapisy decyzji wz są kluczowe dla ostatecznego kształtu inwestycji.

JAK SKUTECZNIE ZREALIZOWAĆ INWESTYCJĘ BUDOWLANĄ – CZĘŚĆ 1

Nie każda inwestycja budowlana ma szansę powodzenia. Ta banalnie sformułowana myśl została zainspirowana serią spotkań i rozmów z Inwestorami, którzy pomimo determinacji i posiadanych pieniędzy nie mogli zrealizować swoich planów inwestycyjnych.

…chociaż można by powiedzieć, że w zasadzie każda, ale nie wszędzie.